Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) demeure un élément fondamental dans toutes les transactions immobilières, qu'il s'agisse de la vente ou de la location d'une propriété. Sa mission première consiste à évaluer la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des biens concernés. En complément du DPE standard, applicable aux résidences privées, le DPE avec Mention : Tertiaire est spécialement conçu pour les édifices non résidentiels, incluant les locaux commerciaux, les bureaux, les parties privatives des copropriétés, ainsi que les établissements accueillant du public.

La réalisation d'un DPE avec Mention : Tertiaire nécessite une expertise spécifique, car elle prend en compte les équipements et les normes spécifiques à ces catégories de bâtiments. Seuls les opérateurs certifiés "DPE avec Mention Tertiaire", ayant suivi une formation appropriée, sont habilités à réaliser cette évaluation. Les résultats de cette évaluation, exprimés sous forme de classements énergétiques et climatiques, doivent être systématiquement inclus dans toutes les annonces immobilières concernant les biens visés.